青岛上流佳苑社区 胶东在线供图
走进上流佳苑社区，眼见一栋栋欧式风格的楼房屹立在绿树和花丛之中，鸟语花香，环境怡人，很难想象，这里曾是古旧的村庄。
上流佳苑社区前身为李家上流村，改造前为城中村，因地处青岛主城区最大水系李村河的上游而得名。2011年，该社区完成了旧村改造，更名为上流佳苑社区。
走进社区独具特色的绿色便民大食堂，环境整洁干净，墙上悬挂着菜单和价目表，酸辣土豆丝4元、麻辣豆腐5元……记者发现，这里不仅菜品、面食、汤粥一应俱全，其价格也非常亲民。
“我们社区60岁以上的老人还每顿饭享受3折优惠。”同时，工作人员告诉记者，每位老人每月的300元饭卡中，有210元由社区提供，老人只需要交90元。
上流佳苑社区绿色便民大食堂
71岁的李存奎是上流佳苑社区的居民，也是社区食堂的常客。从社区食堂开办以来，他几乎每天都在这里买午饭和晚饭，然后打包回家，与老伴儿一起吃。李存奎的老伴儿今年也70岁了，常年患病导致行动不便，他们在食堂买上一荤一素，外加两个包子，只要10元，社区还能报销7元，算下来这一顿饭才花3元。
这些点点滴滴的改变，已在社区工作26年的张存业一直在见证。
据李存业介绍，上世纪90年代以前，李家上流村集体经济收入几乎为0，村民过得贫苦不堪，人均年收入也不过六、七百元。后来，上流村社区党组织发挥领导核心作用，支部成员从带头出资创办建材厂，到招商引资，再到成立实业股份公司，集中力量壮大集体经济，并推动村庄改制，仅在2005年，社区集体资产就达到了2278万元，居民尝到了“甜头”。
2009年，社区被列为青岛市重点“两改”项目之一，开始实施旧村改造。2010年1月正式开工建设居民安置房并于同期进行了土地量化改革。
从户型设计到建设用料的每个环节，社区党组织都邀请党员、居民代表观摩讨论、参与设计。“为了让居民回迁方便，减少装修麻烦，社区还追加投资进行精装修，不到两年实现了居民直接‘拎包入住’。”李存业说。
青岛上流佳苑社区 胶东在线供图
近年来，上流佳苑社区步入发展快车道。“我们抓住青岛国际院士港建设机遇，建设运营了国际院士创业加速器等科研楼宇项目，社区年纯收入达5000余万元，人均收入6万元。”李存业表示，社区力争通过科技创新驱动社区经济发展，用3年时间实现居民收入翻番。此外，投资400万元，打造了3000平方米的市民活动中心，涵盖社区40%以上人口的多支文化队伍，丰富了居民的日常生活。
如今，这个现有居民1850户、5000余人的社区，已成为社区改革的样板，还先后获得了“山东省文明社区”“山东省文化先进社区”“齐鲁先锋基层党组织”等荣誉，居民的幸福感和获得感不断提升。
作为“掌门人”，也是社区的服务者，李存业在与居民打交道的几十年中，也有一套自己总结的心得：“老百姓的生活条件发生变化，他们的心理也在变化。社区管理要因地制宜，我们不断通过民意调查、热点难点的及时解决，和居民之前建立起和谐的关系，他们就会信任我们，回馈我们，这样我们之间的沟通就更加无障碍，更加顺畅，居民的生活水平也就不断提高，社区也不断发展，可以说是一个良性发展的循环。”
山东青岛上流佳苑社区党委书记李存业接受记者采访 胶东在线供图
上流佳苑社区还特别注意发挥党员的先锋模范作用，创建了“党员精准联户”制度，构建起横向到边、纵向到底的党组织网格体系。每名党员精准联系10余户居民，通过经常性地走访慰问等，积极关切居民的日常生活诉求。
“要积极做好党建工作，社区党员要在群众当中起到桥梁作用，了解群众的真实想法，担起责任，发挥价值。原来我们的社区非常贫穷，我们的社区党员，在社区旧城改造、企业改制、土地量化等方面，都发挥了重大的作用。”李存业告诉记者。
习近平总书记今年6月12日在青岛上流佳苑社区考察时强调，城市是人民的城市，要多打造市民休闲观光、健身活动的地点，让人民群众生活更方便、更丰富多彩。要推动社会治理重心向基层下移，把更多资源、服务、管理放到社区，更好为社区居民提供精准化、精细化服务。
李存业表示，下一步，上流佳苑社区一定会牢记总书记视察的指示精神，充分发挥党员作用，更好地为社区提供服务，大家齐心协力，争取让社区工作再上一个新台阶，让居民安居乐业，幸福指数不断提高。
