23栋黄泥房改成民宿 遂昌一山村农民成“包租婆”
村里13年不砍一棵树，青山绿水引来投资
本报讯 7月29日，浙西南片区最高温度达到38℃。海拔600多米的遂昌县龙洋乡西滩村茶园自然村古树苍翠，凉风阵阵。
52岁的村委会主任罗启根看着即将改造一新的23幢黄泥房民宿，咧嘴笑了。“村民每户能拿到年均2万多元的租金，20年后，这些改造好的黄泥房还归村民所有，改造好后村民还能在民宿里上班。”
从遂昌县城驱车龙洋乡西滩村茶园自然村需要一个多小时，山村位于浙闽交界处，全村仅有147人。
村里有70多棵百年以上的古树，巨大的树冠遮住了夏日的骄阳。记者在村里看到，如今的茶园村宛如一个大工地，很多工程车在山间穿梭。这里的23栋黄泥房被深圳一家公司整体打包租走，将会建成风情各异的黄泥房高档民宿，年底这些民宿将陆续建成营业。
23栋黄泥房大多是40多年的老房，多年无人居住。深圳公司将这些黄泥房推倒重建，内部结构是钢筋水泥，外墙面及房屋造型和当年的黄泥房一样。“修旧如旧，为的是保存村庄古老的风貌。”龙洋乡乡长王耀说。
按照合同要求，公司已经将5年的租金一次性付给了村民。此后，每三年，租金上浮百分之十。房屋租赁20年满后，这些房屋将收归村民所有。
罗启根家的黄泥房也被拆迁重建，按照合同，他拿到了每年2万多元的房租。“现在村民都成了包租公包租婆，躺着赚钱，这都得益于我们保护这片绿水青山，13年不砍一棵树。”罗启根笑着说。
乡长王耀说，以前村民们靠着砍毛竹砍树的收入，日子过得也算安稳。13年前，一场洪水让村里人知道了树木对村子的重要性。“黄泥水倾泻而下，虽然没有造成伤害，但我们知道，如果再砍伐树木，迟早有一天会等来泥石流。”
那一年，罗启根进入了村委会，他意识到，再这样砍下去是没办法持续发展的。此时，丽水市有关部门也大力宣讲封山育林的好处，村委会顺势而为配合政府不让村民砍树。
13年坚持不砍树，让茶园自然村变得郁郁葱葱，70多棵古树更成了村落标志性的生态树。
说来也是缘分，遂昌人李建荣在深圳一家大公司做管理，公司董事长罗雷有找生态好的村落投资的意向。李建荣不断地向老板推荐遂昌的山水，这让罗雷产生了投资遂昌生态村的想法。
2016年11月，李建荣带着罗雷在浙西南山区考察，考察过四个村落后，罗雷将脚步停留在了遂昌县龙洋乡茶园村。
去年3月，罗雷带来公司所有的股东。当天，公司就在村里做出决定：租赁村民黄泥房，发展生态民宿。
本报记者 盛伟 通讯员 郭超
